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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
28520萬 總價(含車位)
格局
184坪 建物登記
參考單價 155 萬/坪
主建物面積174 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 44 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積712 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於大里南區核心地帶，具備極佳的交通優勢與區域發展潛力，特別是 28 米大面寬的配置在工業房產中十分稀缺。若您的買房目的為「置產收租」或「廠住合一」經營工作室，且能接受工業用地的法規特性，此物件因地理位置優越，值得列入考慮。
然而，物件屋齡已達 44 年，未來可能需投入較多資金進行維護或整修，且總價近 2.85 億元，資金門檻較高。此外，單價 155 萬/坪在工業房產中屬於高價，建議在購屋前務必評估實際的貸款條件與未來轉手流動性。若您追求高增值潛力且具長期持有規劃，此標的可作為優質選項；若以短期投資或單純自購居住為主，則需更審慎評估折舊風險與使用彈性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
