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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價(含車位)
47.51坪 建物登記
參考單價 29.21 萬/坪
主建物面積47.51 坪
樓別/樓高0樓 / 3樓
屋齡 42 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「投資收租」或「自行經營」的買家來說具備相當吸引力，主要理由在於其位於新營區民治路的核心黃金地段，周邊商業機能成熟，人潮與購買力穩定。總坪數含車位且格局寬敞（4 房），提供了極高的使用彈性。
然而，是否值得購買取決於您的預算與風險承受度。由於屋齡已達 42 年，建議您在下訂前務必聘請專業技師進行詳細的建物結構檢查，評估翻修成本。若您看好該商圈的長期發展且能接受較高的維護責任，這是一筆具備保值與現金流潛力的資產；若尋求低維護、高流動性的住宅，則需斟酌考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
