篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)2980 萬 3380萬
參考單價27.29 萬/坪
建物登記109.19 坪
主建物面積66 坪
樓別/樓高1~2樓 / 14樓
屋齡 29 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1連號雙平面車位
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費4042 元/月
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需明確投資用途
此物件針對的是**「投資收租」或「複合式經營」**的需求，而非傳統純住宅購買者。
主要理由如下：
然而，您必須注意其屋齡 29 年對貸款成數與融資的影響，以及住商用屬性對居住品質的潛在干擾。若您尋求穩定現金流或自營商辦用途，此物件是高價位的優質選擇；若僅追求純居住寧靜，則需慎重評估商業動線帶來的干擾。建議您在簽約前務必確認銀行對於老屋與商用住宅的貸款評估結果。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
