篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3288萬 總價
開放空間 格局
24.2坪 建物登記
參考單價 135.87 萬/坪
主建物面積24.2 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 9 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積519.28 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校永興國小
附近交通東彰路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結建議：符合條件者可考慮，但需審慎評估預算與需求。
此物件最大的亮點在於「合法農舍」的安心度與「東彰路雙面臨路」的優越地理位置，加上屋齡僅 9 年，居住舒適度高且無需立即投入大筆整修費用。對於符合農民資格身分、且尋求高隱私與交通便利退休住所或第二居所的買家來說，這是一個值得列入評估的物件。
然而，不建議一般投資客或無農業身分的民眾購入。原因有二：首先，農舍受限於轉售對象，流動性較差；其次，單價高達 135 萬/坪在鄉區屬於高檔價位，且總坪數 24.2 坪在農舍屬性下顯得較為緊湊。若您擁有購屋資格且預算充足，追求的是「合法、新穎、交通便利」的居住環境，此標的可入手；若單純尋求保值或一般住宅功能，建議多比較其他鄉區住宅或市區物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
