篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3760萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
89.3坪 建物登記
參考單價 52.47 萬/坪 原價 3860 萬
主建物面積42.12 坪
樓別/樓高11樓 / 28樓
屋齡 14 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述雙車位
管理方式管理員(警衛)
管理費4488 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校市立三峽國中、市立龍埔國小
鄰近公園兒童公園
生活機能全聯、家樂福、三峽市場
附近交通捷運龍埔站-施工中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北大學特區核心地帶，社區屋齡 13 年，房況新且維護得當，屬於高品質的住宅選擇。對於在台北工作、重視子女教育且需要較大居住空間的家庭來說，此物件具備很高的匹配度。其最大的優勢在於「4 房雙車位」的稀缺格局，加上成熟的學區與生活機能，長期自住與轉售價值均有保障。然而，總價 3680 萬對預算要求較高，且需考量三峽往返台北的通勤成本。
購買建議：值得購買。
主要理由如下：
若您的預算可以容許，並能接受三峽的通勤距離，這是一個兼具自住品質與投資價值的優質標的，建議可針對價格進行合理議價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
