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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
560萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
21.95坪 建物登記
參考單價 25.51 萬/坪
主建物面積21.95 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積15.88 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
生活機能成功市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「低總價、高風險」類型，整體而言適合特定族群購置。若購屋者預算有限，願意投入資金進行舊屋翻新，並考慮到未來長期持有以等待捷運效益，則此物件具購買價值；但若追求即住品質、希望銀行貸款順利或考慮短期投資獲利，則因屋齡過老與空間侷促，建議暫緩考慮。主要理由是 25.51 萬/坪的低單價雖具吸引力，但需衡量 50 年屋齡帶來的隱形成本與流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
