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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
12600萬 總價
開放空間 格局
245坪 建物登記
參考單價 51.43 萬/坪
主建物面積245 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 45 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 廠辦
車位其它
詳細資訊
土地面積423.1 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校仁德國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於企業自用、投資置業或特殊產業需求者而言具有購買潛力，但若以純住宅自住角度則不建議考慮。主要理由如下：首先，地理位置鄰近國道，物流與交通優勢明確，適合製造業或辦公室使用；然而，屋齡達 45 年且總價近 1.26 億，購屋者必須確認銀行貸款評估結果及未來翻修預算。此外，名單中的地點標示（佳里 vs 仁德）需特別注意，建議在簽約前務必詳閱土地登記謄本與地籍圖，以釐清行政區劃差異及相關稅賦責任。整體而言，這是一筆高門檻投資標的，適合專業評估後介入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
