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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
818萬 總價
24.35坪 建物登記
參考單價 33.59 萬/坪 原價 885 萬
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 31 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 華廈
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積4.3 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 視您的購屋目的而定，適合「投資」或「小資通勤族自用兼商辦」，不適合純家庭長期住宅。
主要理由： 此物件的最大優勢在於其極佳的地理位置與交通便利性，非常適合作為北北基都會區的移動基地。然而，由於屋齡已達 31 年且用途為商業性質，您必須優先考慮貸款條件（利率與成數）及持有稅費成本會高於一般住宅。若您是計劃在此設立工作室、作為台北通勤的落腳點，或看好該區商辦租金回報率，則值得納入考量；但若主要目的是追求居住舒適度與純住宅的高保值性，建議需謹慎評估房屋現況與維護狀態後再決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
