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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)2788 萬 2888萬
參考單價40.46 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 3衛
建物登記68.91 坪
主建物面積38.98 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積10.24 坪
共同使用19.69 坪
土地面積13.85 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費2829 元/月
鄰近學校中正國小
鄰近公園竹仁公園
生活機能竹北市場
附近交通中正國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合重視學區與生活機能的族群。
此物件位於竹北極具代表性的光明商圈，擁有中正國小明星學區的強大優勢，對於有家屬子女就學需求的買方來說，是極具吸引力的核心條件。總坪數六十八點九一坪搭配四房格局，空間利用率極高且已重新整理，省去裝修時間與成本。雖然屋齡近二十年的建築在長期持有上需留意結構維護與貸款年限問題，加上臨街環境可能較安靜住宅稍吵雜，但考慮其可作為店面或住家的靈活使用性及成熟的交通配套（五分鐘生活圈涵蓋主要設施），對於尋求穩定資產配置或是有創業需求的使用者而言，這是一項性價比相當不錯的交易選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
