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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
59751萬 總價
開放空間 格局
1100.1坪 建物登記
參考單價 54.31 萬/坪
主建物面積1100.1 坪
樓別/樓高整棟 / 0樓
屋齡 70 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 廠辦
車位庭院式
詳細資訊
土地面積1991.7 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
附近交通西部濱海公路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於具有大型生產需求或工業投資背景的買方而言，具備相當高的吸引力。主要優勢在於其稀缺的大面積土地資源、方正的地形結構以及合法的廠房產權，特別是可以分割買賣的特性，提供了高度的資金運用彈性。此外，臨近西部濱海公路的地理位置，對物流運輸與產業進出極為便利。
然而，考慮到此物件屋齡已達七十年，且總價高昂，潛在買家必須將建築結構安全鑑定納入購置成本之中。若您有長期自營計畫或資金充裕能進行翻新改建，此標地值得深入評估；若僅為短期投資，則需留意流動性風險與折舊問題。綜合而言，這是一個適合專業投資者或企業置產的優選標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
