篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
338萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
13.58坪 建物登記
參考單價 24.89 萬/坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式其它
管理費540 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視預算與目的而定
此物件對於預算有限的小資族或尋求穩定收租的投資客來說，是一個相當不錯的切入點。其主要優勢在於總價低、地點位於花蓮市中心生活機能完善，且房間具備可炊煮的廚房與良好採光，這對租客吸引力很大，有助於維持穩定的出租率。
然而，建議買家在購買前務必注意兩點：首先，需向銀行確認老屋貸款的成數與年限，以免資金規劃出現落差；其次，應仔細檢視房屋內部狀況，預留裝修或修繕預算，因為 30 年屋齡的房屋內部管線或設備可能已達使用壽命。若你能接受老屋特性並能妥善管理，此物件在自住兼投資的平衡上表現良好。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
