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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
878萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
23.85坪 建物登記
參考單價 36.81 萬/坪 原價 879 萬
主建物面積23.85 坪
樓別/樓高樓 / 0樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積9.54 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於高雄市岡山區的全新電梯華廈，主要針對「新婚夫妻」與「小資族」設計。從買房者的角度來看，它是一個**「品質佳但需細算總帳」**的選項。
首先，該物件的最大亮點在於其新穎度與居住安全性，屋齡僅 1 年且社區規劃良好（一層 5 戶、電梯安全偵測），對於重視隱私與安全的購屋者來說非常有吸引力。加上位於前峰商圈，生活機能完善且非淹水區，適合長期自住。
然而，購買前建議您特別注意兩點潛在成本：一是單價在區域內偏高（近 37 萬/坪），二是總價未包含裝潢與汽車位費用。如果您對裝修有特定要求或家庭未來有購車規劃，這筆「另計」的開支可能會讓最終預算超出預期。
結論： 若您偏好新成屋、重視生活機能與社區品質，且能接受稍高的單價與額外裝潢預算，這是一個值得考慮的優質住家；但若您對房價總帳非常敏感，或是家庭急需汽車停車位，建議先評估周圍車位價格後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
