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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
20.36坪 建物登記
參考單價 24.46 萬/坪
主建物面積20.36 坪
樓別/樓高0樓 / 2樓
屋齡 54 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積15.4 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校建國國小
鄰近公園公園
生活機能建國市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議謹慎考慮，僅適合特定需求者購買。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「低總價」與「市區生活機能」，對於想以低成本在屏東市中心安家的人來說，是一個極具競爭力的選擇。
然而，購屋者必須面對屋齡 54 年的現實。如此高齡的房屋，即便目前屋況佳，未來仍有較高的維護成本，且貸款條件通常較為嚴苛。此外，20 坪的建坪卻規劃出 4 房 2 廳 3 衛，這意味著每間房的空間會非常侷促，實際居住的舒適度可能不如預期。
如果您是預算有限、重視生活機能，且不介意居住在舊屋或有能力自行翻修的買家，此物件值得前往現場看屋。但建議在下訂前，務必詳細檢查房屋結構、水電管路，並提前向銀行確認貸款成數。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
