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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1258萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
48.57坪 建物登記
參考單價 25.9 萬/坪 原價 1398 萬
主建物面積23.26 坪
樓別/樓高4樓 / 15樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2740 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求**「高實用坪數」與「社區環境」**的購屋者而言，是一項值得評估的選擇。主要理由在於其單價在楊梅區具備相當好的性價比，且三房兩廳的格局配合千坪花園的環境，適合長期居住的剛需或改善型家庭。
然而，建議您在前往前看屋時，務必確認以下兩點：第一，「車位」是否包含在 1258 萬總價內，或是需額外加購？這將直接影響您的實質購入成本。第二，實際感受 4 樓的採光與噪音狀況，並要求經紀人提供確實的周邊交通規劃資訊，以驗證廣告中關於捷運通勤便利性的描述。若您能確認車位問題且接受該樓層條件，此物件值得考慮入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
