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夏卡爾一層一戶高樓大四房 平車 北大捷運買房

新北市 樹林區 佳園路三段

2388萬 總價(含車位)

4房(室)2廳2衛 格局

66.17坪 建物登記

參考單價 36.09 萬/坪 原價 2400 萬

主建物面積38.18 坪

樓別/樓高14樓 / 14樓

屋齡 17 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區夏卡爾

附屬建物面積4.04 坪

共同使用23.95 坪

車位坪數9.36 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費3345 元/月

鄰近學校桃子腳完全中小學

鄰近公園兒三公園

生活機能全聯社 家樂福 三峽傳統市場

附近交通樹林學成大雅路口 707 851 851回程不繞國中街 851延駛邱厝巷 852 922 932 939 940 981 981繞駛三鶯轉運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

洪婕睿

北大名人 加盟店

經紀業名稱展阡國際開發有限公司

證號(91)登字第021702號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 若您是以家庭長期自用為主要考量,且對**「大空間」與「隱私」有高度需求,此物件值得列入深度考察;但若您偏向短期投資或對新成屋**有偏好,則需審慎評估。

主要理由:

  1. 居住品質稀缺:在該區域能找到「一層一戶」加上「大坪數四房」的產品相當少見,特別適合重視隱私與家庭成員活動空間的買家。
  2. 車位與學區加成:總價包含車位,且鄰近學區與大型超市,生活便利性高,對於穩定居住的家庭來說,使用體驗佳。
  3. 潛在風險點:由於屋齡已達 17 年且位於頂樓,建議您在交屋前務必仔細檢查漏水痕跡、天花板壁癌狀況,並確認大樓的防水隔熱修繕紀錄。若房屋狀況良好,以總價 2388 萬換取如此空間與隱私,性價比在自住市場上具備競爭力。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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