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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4298萬 總價
133坪 建物登記
參考單價 32.32 萬/坪
主建物面積133 坪
樓別/樓高0樓 / 5樓
屋齡 10 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積27.83 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校鹿港國小，鹿港國中，鹿港高中
鄰近公園鹿港溪親子公園，龍山寺，天后宮，鹿興運動公園，體育場，
生活機能鹿港第一市場，鹿港早市，中正路黃昏市場
附近交通台61快速道路，台76快速道路，台17線縱貫公路
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於鹿港最核心的中正路商圈，擁有極佳的生活機能與交通優勢，屋齡新且具備電梯，對於希望在鹿港長期發展事業或置產的買家來說，是一個具備潛力與便利性的選擇。然而，高昂的總價與單價，以及最關鍵的「無停車位」問題，是購入前必須仔細權衡的因素。
是否值得購買：建議列入觀摩名單，但需視買家實際用途決定。
主要理由： 若您計畫自住兼營業，且能接受臨街噪音，此地點提供的便利性無可替代，地段價值足以支撐長期持有意願。但如果您是追求投資報酬率且依賴租戶需求的買家，則需謹慎評估無車位是否會影響未來承租吸引力，以及高昂單價帶來的回本週期壓力。在簽署契約前，建議確認周邊停車規劃與商用稅務細節。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
