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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
71.5坪 建物登記
參考單價 27.69 萬/坪
主建物面積66.15 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5 坪
共同使用0.35 坪
土地面積28.76 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校南勢國小/南平國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這棟位於平鎮南勢重劃區的別墅型房產，對於追求大空間、重視學區資源且具備長期投資眼光的買家而言，是一個值得深入考察的目標。其最大的亮點在於稀缺性與地段潛力：71.5 坪的大面寬在透天社區中相當罕見，且鄰近南勢國小提供了穩定的居住需求保障；若捷運橘線如期通車，將是房產大幅增值的關鍵催化劑。
然而，在決定購入前，您需要衡量總價近兩千萬的預算壓力以及屋齡 17 年所帶來的潛在維護成本。建議您在洽詢時，務必確認未來五樓是否有加裝電梯的空間與法規限制，並查證捷運站點的具體規劃進度與預計通車時間，以確保投資價值符合您的預期。若資金許可且能接受中長期持有，此物件具備相當的保值與增值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
