篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2238萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
62.03坪 建物登記
參考單價 36.08 萬/坪
主建物面積31.98 坪
樓別/樓高17樓 / 18樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述b1 平面
管理方式保全公司
管理費5534 元/月
管理描述24小時管理
鄰近學校中壢國中/新勢國小
鄰近公園新勢公園
生活機能和平市場
附近交通近66快速道路 中壢火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視需求而定，適合重視空間與學區的家庭買家。
此物件在價格與格局之間取得不錯的比例。總價約 2,238 萬元擁有 62 坪大空間與高樓層景觀，對於家庭戶來說居住舒適度極高，且屋齡新、學區明確，具備良好的自住價值。管理費雖然稍高，但符合電梯大樓與社區管理的現況。
建議考量點在於：買房者需親臨現場確認中豐路車流噪音影響程度，以及評估每月管理費對長期支出的負擔。若您重視家庭居住空間、學區資源及未來交通便利性，並能接受較高管理成本，此物件值得列入優先看房清單；若您極度偏好安靜無車流環境或預算對月支出敏感，則建議進一步權衡噪音與費用因素後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
