篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
890萬 總價
開放空間 格局
40.15坪 建物登記
參考單價 22.17 萬/坪
主建物面積34.33 坪
樓別/樓高-1~1樓 / 2樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 其它
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.94 坪
共同使用2.88 坪
電梯無
管理方式其它
管理費300 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「投資客」或「有特定經營需求」的買家，不建議追求新穎住宅體驗的家庭購置。主要理由在於其極佳的商業使用彈性與低廉的持有成本（管理費），加上忠貞市場帶來的穩定人流量，有助於租金收益或開設店面。然而，由於屋齡已近 30 年且無車位配套，買方在貸款申請及未來翻修預算上需預留風險。建議若您對「捷運規劃」有強烈信心並打算長期持有，此物業具備一定增值潛力；但對於自住而言，地下室通風與車位問題必須親臨現場實地評估後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
