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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
29.99坪 建物登記
參考單價 36.61 萬/坪
主建物面積14.85 坪
樓別/樓高10樓 / 10樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述b1 平面
管理方式保全公司
管理費1593 元/月
鄰近學校元生國小/元生
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於中壢內壢前站精華區，具備極佳的交通與學區優勢，對於重視通勤便利性或子女就學的買家而言，是一個值得考慮的標的。總價 1,098 萬包含車位（推測），平均坪價在該區域具相當吸引力，且社區以自住客為主，環境單純。
然而，作為頂樓戶且屋齡已達 20 年，建議您在購買前務必確認房屋防水狀況及管線更新紀錄。若對漏水風險能接受或未來有翻修預算，此物件的高性價比與地理位置使其具備良好的居住價值與持有意願；若您追求極新成屋感，則需慎重評估頂樓帶來的隱憂。整體而言，值得購入，特別是鎖定該學區或工作於鄰近產業區的族群。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
