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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1988萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
44.47坪 建物登記
參考單價 44.7 萬/坪
主建物面積26.18 坪
樓別/樓高10樓 / 11樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費2660 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校麗林國小、崇林國中、林口高中、醒吾科大
鄰近公園扶輪公園
生活機能全聯購物中心
附近交通林口A9站、公車站:安敦新世界站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：中等推薦（視個人需求而定）
此物件具備「高流通性交通點」與「優質學區」兩大核心優勢，非常適合以自住為主、兼顧通勤便利性的家庭購屋者。4 房格局在林口區域相當罕見，能滿足長期居住需求。然而，29 年的屋齡是主要的考量點，建議您購買前務必詳細檢視社區公共設施維護狀況、電梯安全記錄以及是否有編列足夠的公共基金。若您的預算能接受老舊社區潛在的維護成本，並看重 A9 機捷站帶來的通勤優勢，此物件仍具相當的置業價值；但若您偏愛新大樓或極度重視資產保值速度，建議再比對同區域其他較新的房源。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
