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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
980萬 總價(含車位)
6房(室)2廳3衛 格局
25坪 建物登記
參考單價 39.2 萬/坪
主建物面積25 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積22.3 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校復興國小
鄰近公園萬年公園復興公園縣民公園
生活機能建國市場
附近交通屏東火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件值得考慮，但建議針對「貸款」與「空間實測」進行審慎評估。
主要理由： 這是一個典型的「機能優先」物件。其最大的吸引力在於極其便利的市中心地段與已翻新的屋況，對於不想處理裝潢瑣事、且重視生活機能的購屋者來說，非常具有吸引力。以 980 萬的總價能買到市區的透天，且擁有獨立車庫，在屏東市中心屬於較易入手的選擇。
然而，買方必須接受屋齡較高的事實。雖然表面裝潢新穎，但建議在看屋時詳細檢查水電管線是否同步更新。此外，由於地坪僅 22 坪卻規劃出 6 房，空間分布可能較為擁擠，建議實際量測每間房的大小，確認是否符合實際居住需求。若能接受上述條件且貸款核貸順利，這將是一個兼具自住機能與潛在出租價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
