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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
20.35坪 建物登記
參考單價 112.04 萬/坪
主建物面積11.58 坪
樓別/樓高12樓 / 12樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.81 坪
共同使用6.96 坪
土地面積1.13 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費6717 元/月
鄰近學校四維國小/ 北新國中
鄰近公園北屯兒童公園
生活機能崇德文心商圈 東光市場 全聯福利中心
附近交通台中市公車 四維捷運站 文心路崇德路主要道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 適合「通勤族」或「投資收租」族群，對於「長期家庭自住」則建議更審慎評估。
主要理由： 此物件位於北屯文心路核心生活圈，鄰近捷運站與商圈，交通與生活機能確實為最大亮點，12 樓的高樓層也能提供良好的居住視野。然而，28 年的屋齡配合 112.04 萬/坪的高單價，以及每月近 7,000 元的管理費，整體持有成本相對較高。若您預算允許且能接受老屋維護問題，作為自住通勤或出租用途尚可考量；但若是追求長期保值或家庭使用，建議可對比同區域其他較新房源，確認單價合理性後再行決斷。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
