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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2986萬 總價(含車位)
5房(室)3廳4衛 格局
83.16坪 建物登記
參考單價 35.91 萬/坪
主建物面積71.77 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯別墅
車位庭院式
車位描述前院停車(左右並排一大一小)
詳細資訊
附屬建物面積11.39 坪
土地面積2.19 坪
電梯有
管理方式無
鄰近公園光明公園
生活機能新明市場
附近交通近A21環北站、中壢車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮（視預算與家庭需求而定）
此物件是一棟位於中壢優質地段的電梯別墅，具備極高的居住品質與未來潛力。最核心的買點在於其「地段價值」與「坪效比」。在中壢 A21 捷運站周邊擁有 83.16 坪的私密空間且為電梯別墅型態，確實屬稀有資源；相對於同區域之公寓或大樓豪宅，每坪單價控制在 36 萬以內相當具吸引力。
若您家庭規模較大（例如三代同住），追求低密度生活環境，且預算足以應付總價及後續較高的維護成本，此物件極具收藏與居住價值。然而，若您是投資客或預算寬裕度有限者，則需考慮其轉手週期較長及持有成本的問題。建議進一步確認該建築之管理費用及車位法律歸屬後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
