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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
42.38坪 建物登記
參考單價 27.84 萬/坪
主建物面積24 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費1400 元/月
管理描述24小時管理
鄰近學校平興國中/文化國小
鄰近公園已未公園
生活機能新明市場
附近交通中壢交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得關注，但需詳盡鑑識
此物件對於「重視子女就學便利性」且「預算固定」的家庭而言，是一個具備條件的選項。其最大的賣點在於位於平鎮成熟生活圈與教育資源核心區，生活機能完善且交通動線良好。然而，由於屋齡已達 31 年且為頂樓單位，潛在的老化維護風險（如漏水、隔熱問題）需列為首要考量項目。
建議買方在簽約前，務必聘請專業技師進行詳細檢查，確認防水層及水電狀況，並再次確認車位之實際取得方式與價格是否合理。若價格經過磋商符合市場行情，且屋況無重大隱憂，此物件仍具備購置價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
