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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
36.21坪 建物登記
參考單價 22.04 萬/坪
主建物面積27.28 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式社區守望亭
管理費800 元/月
鄰近學校龍興國中/富台國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「預算有限但重視地段」或「計劃長期收租」的買家而言，是一項值得深入考量的標的。主要理由在於其價格相對區域內新案較為親民，且擁有實用的三房格局與完善的生活機能（鄰近商圈、學校與交通）。然而，由於屋齡已達 30 年，購屋前強烈建議聘請專業技師進行房屋檢查，確認管線安全與結構狀況，並務必評估貸款成數是否會因房齡受限。若無法自行停車或對建築新度有極高要求，則需權衡此缺點是否影響您的居住滿意度。總體而言，只要價格在可接受範圍且無重大結構瑕疵，這是一筆具備合理性價比的資產配置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
