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俊英正三角窗店面透天廠【7171】

新北市 樹林區 俊英街

19800萬 總價

格局

500坪 建物登記

參考單價 39.6 萬/坪

樓別/樓高1~2樓 / 0樓

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 廠辦

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積218.76 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

鑫辰國際不動產

鑫辰國際不動產 直營店

經紀業名稱鑫辰國際不動產投資顧問有限公司

證號(97)北縣字第001633號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於樹林區俊英街黃金三角窗地段,擁有消防 A 級與寬敞的空間條件,對於「自用型」的工業或廠辦買家來說,具備相當高的實用價值與展示效益。其最大的賣點在於「正三角窗」帶來的店面曝光度,以及「消防 A 級」帶來的營運安全感,適合希望提升企業形象或需要大型展示空間的業者的置產需求。

是否值得購買: 適合具有特定營運需求或高預算的長期投資者。

主要理由:

  1. 地段稀缺性:正大馬路旁的 A 級消防三角窗透天廠房在區域內並不常見,具備稀缺價值。
  2. 多功能性:既能自用也能投資出租,具備較強的抗風險能力與資產配置價值。
  3. 注意事項:由於涉及 4 筆地號產權分散,且總價較高,購屋前務必詳細審視產權分割狀態、貸款成數限制以及稅賦成本,建議尋求專業仲介或產權律師協助確認交易細節後再行議價。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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