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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
688萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.54坪 建物登記
參考單價 23.29 萬/坪
主建物面積29.54 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 67 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積22.08 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得考慮，但需先進行結構安全檢測。
此物件對於預算有限且尋求花蓮居住品質的買房者來說，具備相當高的性價比。688 萬的總價在當地屬於低門檻，且格局與水電更新狀況能滿足基本居住需求，特別適合規劃給長輩居住或作為第二居所的退休購屋者。
然而，屋齡 67 年是最大的關鍵考量點。由於銀行對老屋放款條件通常較嚴格，建議您優先確認貸款可行性，並務必請專業技師進行房屋結構安全與耐震評估。若能通過安全檢測且無隱患，這將是一筆具實惠價值的交易；反之，若結構隱憂較重，則需斟酌後續的修繕成本與轉手難度後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
