篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
15800萬 總價
4+4房(室)2廳6衛 格局
198.36坪 建物登記
參考單價 79.65 萬/坪
主建物面積196.09 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述法
詳細資訊
附屬建物面積2.27 坪
土地面積1031.76 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校豐原國中 豐村國小
鄰近公園豐原公園
生活機能第一市場
附近交通中山高
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆標的是一棟位於豐原核心區的高規格獨棟住宅，具備極為優越的私密空間與生活機能，特別適合預算充裕、重視生活品質且需大空間的家庭。其優勢在於堅固的 SRC 結構、完善的設施以及難得的生態環境，加上未來分區規劃的潛在想像，具有一定的收藏與增值價值。
然而，是否值得購買取決於您的預算與使用目的。由於單價與總價均高於一般市場水準，若純粹為了投資且寄望分區變更，風險相當高，建議需再確認當地實際規劃進度。若您是以自用為主，追求終身居住環境且有能力負擔後續維護成本，這將是一棟極具價值的住宅；反之，若您偏好低持有成本或考慮快速轉手，則建議您將此標的列入次要選項，並與同區域其他價格更親民的豪宅物件進行比價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
