篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
25.8坪 建物登記
參考單價 19.3 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積16.9 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校北門高中
鄰近公園佳里中山公園
生活機能佳里中山市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：謹慎評估，適合預算有限且願意投入翻新者
此物件位於台南佳里成熟的居住區域，生活機能完善且鄰近學校，對於注重通勤便利與子女就學的買家來說，地理位置是一大亮點。然而，主要的考量點在於屋齡已達 48 年，加上標題中「農地」與用途「住家用」的標示差異，這代表買家在簽約前必須透過專業代書或仲介徹底釐清土地法律屬性及產權狀況，以免後續產生爭議。
此外，標題中的「賀成交」提示此物件可能已經售出或為舊案參考，建議先向房仲確認是否仍有交易機會。總價 498 萬的門檻雖低，但需預留足夠的整修預算以應對老宅潛在的維修問題。若買家具備一定的裝潢資金且能確認產權無虞，此物件可作為在當地低總價置產的選擇；但若追求新房或擔心後續維護成本，則建議考慮屋齡較新的其他標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
