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新屋全新絕美別墅 中壢房屋仲介

桃園市 新屋區 赤欄五路

1430萬 總價(含車位)

4房(室)2廳4衛 格局

59.86坪 建物登記

參考單價 23.89 萬/坪 原價 1480 萬

主建物面積55.82 坪

樓別/樓高整棟 / 0樓

屋齡 112 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

車位描述門口停車

詳細資訊

社區勤本月恆

附屬建物面積4.04 坪

土地面積33.74 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校新屋國中/東明國小

生活機能新屋第一公有零售市場

附近交通近61/66快速道路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林方曦

中信房屋 青埔環球 加盟店

經紀業名稱俋辰企業社

證號(100)登字第186491號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

是否值得購買: 此物件對於「預算有限但追求別墅生活品質」的買家而言,具有很高的吸引力與性價比;但若為每日需往返台北都會區就業者,則需慎重評估通勤時間成本。

主要理由總結:

  1. 極高的性價比:以新屋區的價格買到 4 房 4 衛的全新別墅,坪數合理且無需額外裝修費用,大幅降低購屋門檻與初期投入。
  2. 生活機能成熟:鄰近市場、超市與學校,符合「離塵不離城」的描述,適合家庭長居或老人陪讀需求。
  3. 交通雙面刃:靠近 61/66 快速道路是雙面刃,若工作地不在都會區核心或是居家工作者,此處交通便利且環境清幽;反之若需頻繁往返台北或桃園市中心,則通勤負擔較重。

建議買房者親自至現場感受通勤時間與社區氛圍,再結合自身工作地點做最後決策。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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