篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
488萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
26.32坪 建物登記
參考單價 18.54 萬/坪
主建物面積19.9 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1200 元/月
鄰近學校陽光國中/陽光國小
鄰近公園陽光山林
生活機能愛買生活圈/埔心市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、以自住為主且習慣開車通勤的購屋者而言，具有相當的吸引力。其最大亮點在於「低門檻進場」與「完善社區公設」，在楊梅區同價位中能提供泳池等資源的建物較少見。
然而，34 年的屋齡是不可忽視的風險點，建議在決定簽約前務必確認房屋漏水紀錄與電梯設備狀況，並計算實際貸款年限是否受限。此外，單衛設計對家庭成員數有隱形限制。整體而言，如果您能接受老屋特性且重視社區環境優於新宅便利性，這是一筆值得考慮的買入機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
