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平鎮復旦文化湖景 電梯豪宅別墅 中壢房屋仲介

桃園市 平鎮區 復旦路二段

5380萬 總價(含車位)

4房(室)3廳5衛 格局

134.46坪 建物登記

參考單價 40.01 萬/坪

主建物面積83.53 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 11 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯別墅

車位其它

車位描述雙車位雙車位

詳細資訊

社區大清湖悅園園

附屬建物面積4.97 坪

共同使用45.96 坪

土地面積67.04 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費6000 元/月

管理描述24小時管理

鄰近學校復旦國中國小高中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林方曦

中信房屋 青埔環球 加盟店

經紀業名稱俋辰企業社

證號(100)登字第186491號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議: 此物件屬於「自住型」的高品質選擇,對於預算充足且重視生活空間與私密性的家庭而言,值得深入考慮。

主要理由:

  1. 地段與稀缺性:擁有中壢核心區的交通優勢,卻兼具別墅的私密與湖景資源,在該區域屬於極少數的標的。對於重視學區及通勤便利的高級住戶來說,匹配度極高。
  2. 空間實用性:四房五衛加挑高設計,充分滿足大家族(三代同堂)的居住需求,且後院空間能帶來難得的居家樂趣。

購買前重要提醒:

  1. 務必確認「室內停車」的產權與法律地位,確保無違建疑慮。
  2. 評估自身長期的持有成本(管理費、綠園維護),確認符合長期居住規劃。
  3. 建議實際丈量後院面積及查看社區規約,確認改建或種植是否符合規範,以保障自身權益。

若您的首要目標是尋找最終的自住居處,而非短期投資炒作,此屋在地段與機能上具備相當的競爭力。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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