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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
558萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35坪 建物登記
參考單價 15.94 萬/坪
樓別/樓高0樓 / 6樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1500 元/月
鄰近學校民生國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件具有相當高的投資與自住價值，建議可以考慮購買。
主要理由： 該物件最強的競爭力在於其「地理位置」。身處屏東大學商圈，不僅意味著生活機能便利（超商、商家林立），更提供了極佳的租金保值空間，非常適合想透過出租獲取被動收入的投資者，或是希望孩子就學便利的家長。
雖然 30 年的屋齡是主要考量點，但由於屋況被描述為良好且可直接入住，降低了初期的修繕壓力。建議買方在看屋時，重點檢查水電管線狀況以及確認實際的停車安排。若能接受屋齡，這是一個價格適中且兼具實用性與潛力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
