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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
3+2房(室)2衛 格局
49.99坪 建物登記
參考單價 11.96 萬/坪
主建物面積22.06 坪
樓別/樓高9樓 / 11樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積2.96 坪
共同使用24.97 坪
土地面積5.68 坪
電梯無
管理方式保全公司
管理費1514 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：值得考慮（適合自住或尋找大坪數空間者）
主要理由： 此物件最吸引人之處在於其「高 CP 值」的空間配置與地理位置。在單價約 12 萬/坪的水平下，能買到接近 50 坪且附帶併排雙平面車位的電梯大樓，在當地市場相當具有優勢。此外，鄰近商圈與夜市，對於追求生活便利性的購屋者而言非常理想。
然而，買方必須正視 28 年的屋齡。建議在看屋時重點檢查漏水狀況、電線管路以及電梯維護情況。若屋況如說明所述為「優質」，且買方能接受老舊大樓的特性，此物件是非常理想的家庭自住房選擇。對於計畫長期持有且重視生活機能的人來說，鄰近重劃區的發展潛力也為此物件加分。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
