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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3660萬 總價
5房(室)2廳2衛 格局
35.84坪 建物登記
參考單價 102.12 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積91.9 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合具重建規劃或投資眼光的買家
此物件位於花蓮市核心地帶，擁有極具價值的大坪數土地與優質學區，從投資與置產角度來看，具備長線持有的潛力。然而，作為「住家用」考量，屋齡與居住便利性是明顯的短板。若您計劃購買後進行拆除重建，或利用其學區優勢進行資產配置，此物件值得列入優先考量；但若您尋求的是即時入住的便利性，且無法接受老屋修繕或無車位的現況，則建議轉而考慮較新的房產。總體而言，這是一個「買地送屋、以地為本」的特殊物件，需配合個人的財務規劃與未來需求來做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
