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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1468萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
53.03坪 建物登記
參考單價 27.68 萬/坪
主建物面積27.25 坪
樓別/樓高10樓 / 17樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述b1 平面
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費1820 元/月
鄰近學校大有國小/大有國中/桃園高中
鄰近公園三民公園/虎頭山公園
生活機能新永和市場
附近交通桃園火車站車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於桃園火車站核心區域，學區與生活機能極具優勢，且近期社區公共設施更新有顯著成效，居住品質較同齡大樓為佳。對於在台北上班通勤、重視子女教育或追求交通便利性之購屋者而言，這是一個值得考慮的標的。然而，需注意其單價相對於屋齡偏高，建議您與賣方就價格進行充分談判，並仔細查閱管理費收支及公共基金狀況，確保未來無隱形成本負擔。綜合評估，若您能接受 30 年屋齡門檻且看重地段價值，此物件具持有潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
