找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
15%
預約看屋

【降】(專)南豐段都內優質農地

台南市 南區 南豐段

2038萬 總價

格局

- 建物登記

原價 2398 萬

樓別/樓高0樓 / 0樓

法定用途其他

形式/類型其它/ 農地

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積368.209 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校喜樹國小

生活機能萬皇市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林先生

南北房屋 德興店 加盟店

經紀業名稱鴻茂房屋企業社

證號101登字第191611號

專業品質

服務態度

專家亮點

是否值得購買: 此物件屬於「特定目的」的投資型標的,若您有長期資金規劃並了解農地使用規範,值得一看;但若是尋求快速增值或短期自住,則不建議輕易入手。

主要理由總結:

  1. 地段潛力優異:台南南區配合國道 86 號路廊發展,都內農地的土地價值通常高於純農業區,具備長期的成長空間。
  2. 資料待確認:目前最大的盲點在於「總坪數」顯示為零,這在購屋評估中是重大風險點。建議務必先向仲介索取確切地籍圖與土地面積謄本,重新計算每坪單價是否符合市場行情,並確認是否有隱藏費用或產權瑕疵,再決定是否進場。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空