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平鎮(南勢國小南平國中)東方之星雙拼3房車 中壢房屋仲介

桃園市 平鎮區 中庸路

1765萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

58.76坪 建物登記

參考單價 30.04 萬/坪

主建物面積36.26 坪

樓別/樓高8樓 / 15樓

屋齡 19 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述b1 平面

詳細資訊

社區東方之星

附屬建物面積4.53 坪

共同使用11.26 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費3362 元/月

管理描述24小時管理

鄰近學校南勢國小/南平國中

鄰近公園民俗公園

生活機能黃昏市場

附近交通709公車

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林方曦

中信房屋 青埔環球 加盟店

經紀業名稱俋辰企業社

證號(100)登字第186491號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得列入優先考慮清單

此物件對於追求「實用坪數」與「成熟生活圈」的購屋者來說,具有高性價比。雖然屋齡近 20 年,但平鎮南勢重劃區的整體發展仍具潛力,加上學區確定、交通便捷,非常適合剛成家或有子女就學規劃的家庭購買。

主要理由如下:

  1. 空間價值高:每坪單價在該區域屬於合理範圍,且擁有雙拼格局與大客廳,居住體驗優於同價位的小坪數產品。
  2. 生活機能無虞:相較於偏遠的新開發區,此處生活圈已成熟,不需要等待繁榮,買即可住。

建議您在決定前,務必親臨現場確認郵遞區號是否為標示錯誤,並仔細檢視社區目前的維護狀況與公共設施使用情形,以排除隱患。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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