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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
38.41坪 建物登記
參考單價 28.33 萬/坪
主建物面積21.83 坪
樓別/樓高8樓 / 13樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費2350 元/月
管理描述24小時管理
鄰近學校南勢國小/南平國中
鄰近公園民俗公園
生活機能黃昏市場
附近交通709公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於追求「實用性」與「生活機能」的家庭買家來說，值得列入重點考慮。
主要理由有三：第一，價格條件具有吸引力，總價 1088 萬包含車位及近 38 坪的大空間，單價約 28 萬在該區域屬於合理且具備競爭力的價位。第二，地段優勢明顯，緊鄰南勢重劃區核心，且學區完整（南勢國小、南平國中），滿足子女就學需求。第三，生活機能極為成熟，各大賣場與交通動線完善，適合重視日常便利性的購屋者。
建議在購買前，務必安排專業人員進行房屋勘驗，確認 19 年屋齡的建築結構、防水狀況及社區基金提撥情況，以確保長期居住品質與安全。若能接受舊大樓的修繕問題換取大坪數與好地段，此物件是實惠的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
