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大學耶魯度假美屋三房車-三寶爸何俊鋒 北大特區買賣

新北市 三峽區 學勤路

2488萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

59.41坪 建物登記

參考單價 41.88 萬/坪

主建物面積28.96 坪

樓別/樓高18樓 / 25樓

屋齡 14 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B5x1

詳細資訊

社區遠雄大學耶魯

附屬建物面積3.66 坪

共同使用26.78 坪

車位坪數11.8 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費3357 元/月

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校龍埔國小 北大國中 北大高中 台北大學

鄰近公園遠雄海洋公園

生活機能家樂福/全聯/台糖/傳統市場

附近交通916/932/939

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

何俊鋒

台慶不動產學成店 加盟店

經紀業名稱富剛

證號(109)登字第372567號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,特別適合重視學區與居住空間的家庭。

主要理由:

  1. 性價比與空間:總價 2488 萬含車位,取得近 60 坪的高樓層三房格局,在學區宅中擁有相當寬敞的居住品質,單價 41.88 萬在該區域屬合理範圍。
  2. 學區優勢:對於有子女就學需求的買家,該物件位於龍埔國小與北大國中/高中學區,是相當具價值的教育資源,長期持有保值性較高。
  3. 即時入住優勢:屋況保養佳且現況即可入住,能節省您後續裝修的精力與時間成本。

需要注意點: 若您或家人需在台北市中心每日工作通勤,此區域主要依賴大眾運輸,需評估通勤時間與體力是否可負荷。若能接受三峽生活節奏,這是一個兼具居住舒適度與教育資源的優質選擇。建議實際參觀以確認隱私與採光是否符合您的想像。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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