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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價
3房(室)2廳5衛 格局
97.22坪 建物登記
參考單價 29.62 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 17 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 店面
車位平面式車位
車位描述雙車庫
詳細資訊
土地面積43.56 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校忠孝國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考量，但需明確購屋目的
此物件對於「自住兼投資」或「創業經營」的買方來說，具有較高的吸引力。主要理由在於其無敵的商圈位置與罕見的雙車庫配置，在花蓮市中心能同時擁有學區優勢與停車便利性，相當稀缺。
然而，在決定購買前，您需評估自身對「商業稅費」與「高單價」的承受能力。若您的預算充裕，且能接受住商用產權帶來的較多持有成本，這是一筆兼具使用價值與資產保值潛力的資產。建議在簽約前務必確認樓層資訊的差異，並仔細檢查房屋漏水等老屋常見問題，以確保未來居住或經營的品質。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
