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溪州合法農業設施碾米廠-北斗房地買賣柯雅祥

彰化縣 溪州鄉 民生路二段

2980萬 總價

格局

344.55坪 建物登記

參考單價 8.65 萬/坪

主建物面積226.26 坪

樓別/樓高整棟 / 0樓

屋齡 21 年

法定用途農舍

形式/類型廠房/ 農舍

車位庭院式

詳細資訊

土地面積804.65 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

柯雅祥

住商不動産 北斗中山 加盟店

經紀業名稱新邦地產事業有限公司

證號102登字249955

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於「農業設施/農舍」型態的產權,與一般住宅的購買邏輯有所不同。

購買建議:視您的購屋目的而定,並非適合所有購屋者。

主要理由如下:

  1. 適合對象:如果您本身具備農民資格,或計畫從事農業生產、加工、倉儲物流等產業,此物件非常值得考慮。其最大的賣點在於「合法執照」與「大坪數空間」,且太陽能和基礎建設(如水電、地磅)能直接降低營運成本。
  2. 不適合對象:如果您僅是一般購屋者,主要需求為居住或資產保值,則不建議購買。農業設施的轉讓受法律嚴格限制,無法供非農業從業者居住,且未來流動性較差,變現難度較高。

總結: 若您能符合相關使用資格並有產業需求,此物件具備高使用價值與合法保障;若僅追求住宅居住機能或短期投資,則不建議入手。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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