篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
15000萬 總價
格局
132.85坪 建物登記
參考單價 112.91 萬/坪
主建物面積132.85 坪
樓別/樓高整棟 / 0樓
屋齡 37 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視具體用途而定
此物件對於自用創業或物流生產的買家而言具有很高的吸引力。其核心優勢在於「新莊中正路」的黃金地段與「近捷運」的交通便利性，加上 6 米大巷與大面寬設計，極適合對進出貨效率有要求的企業使用。然而，屋齡 37 年是一個關鍵考量點，買方務必在簽約前進行詳細的建築結構與消防安檢，評估未來的修繕成本。此外，由於屬於工廠產物，建議先確認您計畫中的經營項目是否符合該區段的土地使用分區規定，以確保投資安全。若資金充足且目標為長期持有，此物件具備不錯的抗通膨與資產保值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
