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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
13880萬 總價
格局
184.83坪 建物登記
參考單價 75.1 萬/坪
主建物面積184.83 坪
樓別/樓高整棟 / 0樓
屋齡 39 年
法定用途工商用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「工商用廠房」性質，而非一般住宅。若您計畫作為投資收租、自備辦公室或小型工廠使用，此物件值得關注。其主要理由為鄰近永寧捷運站，交通便利性高，且面寬與貨梯設計符合商用需求，有助於提升營運效率。
然而，若您有居住需求，此物件並不適合，因為其產權用途限制無法合法住人。此外，39 年的屋齡意味您需預留一筆整修預算，且總價約 1.38 億的投入門檻較高，轉手流動性不如住宅。建議 buyers 在決定前務必確認自身資金流動性，並諮詢專業人員確認建築現況是否符合法規要求，再行評估是否入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
