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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3966萬 總價
格局
94.42坪 建物登記
參考單價 42 萬/坪 原價 4250 萬
主建物面積64.37 坪
樓別/樓高6樓 / 10樓
屋齡 32 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位坡道平面式
車位描述獨立產權車位(五個車位可出售,售價200
詳細資訊
附屬建物面積5.63 坪
共同使用24.42 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費7083 元/月
朝向方位坐東北朝西南
附近交通進先嗇宮站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於**「以經營企業為目的」**的買方而言，是一值得考慮的標的。主要理由是總價與單價在該區域屬合理範圍，且具備邊間採光佳、近捷運站及管理費低廉等優點，非常適合作為企業總部或倉儲辦公使用。
然而，若您考慮的是投資增值或個人自住，則需慎重。因為屋齡已達 32 年，建物狀況可能影響後續維護成本，且工業用地的轉手流動性較一般住宅為慢。建議您在購置前，務必請專業技師進行建物安全檢查，並確認該處所有關工業用登記及車位購買資格是否符合您的需求，這將是確保此次投資安全的重要關鍵。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
