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平鎮建安路透天中壢房屋仲介

桃園市 平鎮區 建安路

1088萬 總價

5房(室)2廳3衛 格局

60.81坪 建物登記

參考單價 17.89 萬/坪

主建物面積49.96 坪

樓別/樓高樓 / 0樓

屋齡 30 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積10.85 坪

土地面積24.52 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林方曦

中信房屋 青埔環球 加盟店

經紀業名稱俋辰企業社

證號(100)登字第186491號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件整體而言屬於「特定需求導向」的買盤選擇,對於購屋者的居住規劃有較高的適用性要求。

是否值得購買: 若您家庭成員較多(需 5 房)、重視通勤便利性且對房屋外觀或內部裝修無立即高品質需求,此物件具備購買價值;反之,若您追求新成屋的完善設施、需要固定停車位或預算緊縮不便投入整修款項,則不建議輕易入手。

主要理由:

  1. 空間效能極高:以百萬級距取得近 61 坪透天空間,在平鎮地段中難以得逞,適合長期持有作為家族住所。
  2. 交通與地段:鄰近國道 6 號帶來實質通勤價值,符合「地點即房價」的保值邏輯。
  3. 屋齡與車位盲點:必須謹慎評估 30 年屋齡帶來的維護成本,以及未附車位在未來轉手與生活便利性上的潛在影響。建議在簽約前進行詳細的房屋安全檢測與周邊停車規劃確認。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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