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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
42.15坪 建物登記
參考單價 32.93 萬/坪
主建物面積20.19 坪
樓別/樓高15樓 / 15樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2075 元/月
管理描述24小時管理
鄰近學校八德國小/八德
鄰近公園建德公園
生活機能建國路公有市場
附近交通統聯客運713/715/208
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮
此物件對於重視通勤效率與家庭居住空間的買方來說，具有很高的實住價值。主要的購買理由在於其「地段優勢」與「坪數性價比」。在桃園八德區能以一千三百多萬的價格買到約 42 坪、近捷運站的三房電梯大樓，單價與格局搭配相當具吸引力，尤其適合有小孩上學需求的家庭或長期自住者。
注意事項： 雖然行銷文案強調房源稀有與搶手，但作為買房者仍應保持冷靜。在簽約前，請務必確認「平面車位」是否包含在總價內，並實際至中正路主幹道視聽高樓層噪音狀況。若價格可在談論後落在合理區間，這是一筆具備保值與生活品質兼具的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
