這個物件在哪裡？坪數多大？

位於花蓮縣吉安鄉廣賢一街，建物面積約 26.44坪。

刊登總價 598 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1075646）聯絡俊欣（0913541307），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

預約看屋

598萬總價

2房(室)2廳1衛格局

26.44坪建物登記

參考單價 22.62 萬/坪

主建物面積21.6 坪

樓別/樓高5樓 / 5樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 樓中樓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積1.13 坪

共同使用3.7 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1300 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱欣浩美開發有限公司

證號(107)登字第329567號

專業品質

服務態度

0913541307 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求花蓮退休或低預算購屋的買家而言，是一個值得仔細評估的選擇，綜合而言建議適度考慮。

主要理由如下：

性價比優異：在吉安鄉區域內，總價不到 600 萬且具備電梯與管理服務，對於退休族或資金有限的買方來說，取得門檻極低。
生活便利性高：管理員協助處理垃圾與包裹是極大加分項，對於年長或工作忙碌者能顯著提升生活品質。
需審慎考量樓層：由於位於頂樓且為樓中樓格局，需評估購買者或使用者的體力狀況。若家中有行動不便的高齡長輩，頂樓階梯可能成為負擔，建議確認屋頂防水狀況良好，且自身能接受爬樓或樓中樓設計後再決定，以避免居住品質下降。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答