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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
40.57坪 建物登記
參考單價 24.35 萬/坪 原價 998 萬
主建物面積34.93 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住辦/ 公寓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積2.39 坪
共同使用3.25 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校振聲中學
生活機能南門市場
附近交通桃園火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於桃園區火車站周邊的物件，整體而言適合「重地段、預算有限或計畫長期持有」的買家。其最大的賣點在於核心地段的便利生活機能與一層一戶的高隱私性，且坪數實測約 37 坪，在價格上（單價約 24.35 萬）比同區域新房具有明顯優勢。
是否值得購買？ 如果您是年輕家庭、投資客，或是需要頻繁使用火車通勤的族群，這是一件值得考慮的物件；但若是家中有高齡長輩或非常在意居住環境的新興品質，建議需慎重評估屋齡帶來的潛在修繕成本與貸款條件限制。總體來說，在掌握預算的前提下，這是一個性價比相當高的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
